Flujo de caja objetivo
Calculadora del precio máximo para tu flujo de caja
Calcula el precio máximo de compra para alcanzar tus objetivos de flujo de caja mensual.
Define tu objetivo mensual de caja neta y el alquiler esperado.
Ajusta impuestos, honorarios, reforma y estructura de financiación.
Obtendrás un precio máximo, la caja necesaria y el cash-on-cash resultante.
Resumen de entrada
- Flujo neto objetivo
- -
- Alquiler esperado
- -
- Gastos recurrentes
- 0 €
- Financiación
- 80% @ 3%
Oferta orientativa
Objetivo
Hipoteca
Oferta
Completa los datos para convertir tu objetivo de flujo mensual en un precio de compra máximo.
Cómo se fija el precio máximo
La calculadora parte del flujo de caja mensual que quieres obtener y del alquiler esperado. Descuenta la vacancia y los gastos recurrentes para ver qué cuota hipotecaria cabe dentro de ese objetivo.
A partir de esa cuota, del interés y del plazo, estima el principal que se puede financiar. La entrada, los impuestos, los honorarios y la reforma también dependen del precio, así que el resultado es el precio de compra máximo compatible con tu objetivo.
Es una estimación orientativa. Los impuestos, los costes bancarios y los gastos deducibles dependen de la comunidad autónoma y de tu situación, y pueden cambiar.