Comprar · Reformar · Vender
Calculadora para comprar, reformar y vender
Modela la entrada de capital, la reforma, las cuotas mensuales y la salida de la venta en una sola línea temporal.
Recorrido financiero
Compra
Reforma
Venta
Completa los datos para ver qué ocurre con tu capital durante cada mes de la operación.
Cómo se recorre la operación
La simulación sigue la operación en el tiempo: compra, reforma y venta. En la entrada recoge el ahorro disponible, el precio, los impuestos de adquisición y la financiación, incluida una reforma que puede pagarse a plazos.
Durante los meses de obra suma las cuotas, los gastos de comunidad y los suministros. En la salida resta los costes de cancelar la financiación y una estimación de la tributación de la ganancia. El resultado muestra la rentabilidad, el capital comprometido y el flujo de caja mes a mes.
Es una estimación orientativa. Los impuestos, los costes bancarios y los gastos deducibles dependen de la comunidad autónoma y de tu situación, y pueden cambiar.