Gestión de alquileres en España, en piloto automático con IA
Housely es el software de gestión de alquileres con IA para España. Automatiza cobros, facturas, gastos, contratos, documentos, incidencias y rentabilidad para dejar de gestionar tus alquileres con Excel.
Excelente 4.9/5 en plataformas de reseñas
Menos Excel, menos perseguir pagos
Antes vs. con Housely
Pasa de gestionar alquileres entre cuatro herramientas a tener todo conectado en una sola plataforma con IA.
Antes
- Excel para controlar ingresos y gastos
- Facturas perdidas en Gmail
- Buscar contratos, pólizas o recibos en carpetas
- Revisar manualmente IPC/IRAV cada año
- Incidencias por WhatsApp sin trazabilidad
- Declaración fiscal a última hora
Con Housely
- Dashboard con cashflow, ROI y cash-on-cash en tiempo real
- Buzón inteligente que las lee y categoriza por ti
- Pregunta a la IA y obtén la respuesta en segundos
- Actualizaciones automáticas y dentro de plazo legal
- Incidencias centralizadas con historial por propiedad
- Gastos categorizados durante todo el año
Lo que Housely hace por ti
Flujos completos, no solo funcionalidades
Cada módulo de Housely está conectado para reducir trabajo manual de principio a fin.
Buzón inteligente
Envía una factura. Housely hace el resto.
Reenvía cualquier factura por Telegram, a tu email personalizado de Housely o directamente a la plataforma. La IA detecta proveedor, fecha, importe, concepto y propiedad. Crea el gasto y actualiza tu rentabilidad automáticamente.
- Detección de proveedor, importe y fecha
- Categorización fiscal española
- Asignación automática a la propiedad
- Impacto inmediato en tus informes
Cobro automático
Configura el contrato una vez. Olvídate para siempre.
Housely vincula contrato, inquilino, propiedad y pagos. Domiciliación de cobros, recordatorios, alertas de impago y actualizaciones de renta con IPC/IRAV dentro de plazo.
- Domiciliación bancaria mensual
- Recordatorios y alertas de impago
- Ajuste IPC/IRAV con notificación al inquilino
- Recibos generados automáticamente
Documentos con IA
Tus documentos dejan de ser archivos muertos.
Sube contratos, seguros, certificados, recibos o actas. Housely los clasifica, extrae datos y permite preguntarle a la IA por cualquier propiedad, contrato, póliza o vencimiento.
- “¿El seguro cubre daños por agua?”
- “¿Cuándo vence este contrato?”
- “Hazme un resumen de las coberturas del seguro de hogar.”
- “¿Qué gastos tiene esta propiedad?”
- “¿Cuales son los puntos más importantes de la última junta de la comunidad?”
Pensado para España
Software de gestión de alquileres pensado para España
IPC/IRAV, fianzas, gestión fiscal del alquiler, plazos legales y rentabilidad inmobiliaria real por propiedad. Todo nativo.
Descubre cómo funciona la actualización de renta con IPC/IRAV dentro del plazo legal.
Housely IA
Habla con tus propiedades
Pregunta a Housely como hablarías con tu gestor. La IA consulta datos, busca en tus documentos y también ejecuta acciones: registrar gastos, anotar incidencias o marcar pagos como recibidos.
Descubre Housely IA- “¿Qué contratos vencen en los próximos 3 meses?”
- “¿Cuánto he gastado en reparaciones este año?”
- “Resume la última póliza de seguro.”
- “Crea un gasto de 120€ en electricidad para la propiedad de Atocha.”
- “Anota una incidencia: la caldera no enciende.”
- “¿Cuál es mi propiedad más rentable?”
- “Recuerdame de revisar el contrato del piso de Tetuán mañana las 9h.”
Empieza en minutos
Cómo funciona: tu gestión de alquileres en 3 pasos
Sin Excel. Sin formularios infinitos. Onboarding pensado para propietarios e inversores en España.
Crea tu cuenta y añade propiedades
Regístrate en menos de 2 minutos. Sube tu contrato de alquiler y Housely detecta y crea tu inmueble, el contrato de alquiler y a tus inquilinos.
Sube tus gastos y facturas
Sube un documento de movimientos bancarios y Housely lo procesa y crea los gastos automáticamente.
Añade el valor de compra y datos de la hipoteca
Con esto Housely calcula la rentabilidad de tu propiedad de forma automática. Olvídate de abrir Excel nunca más.
Para quién es Housely
Diseñado para ti
Propietarios
La app para propietarios que quieren dejar de gestionar alquileres a mano.
- Cobros automáticos y alertas de impago
- Facturas y gastos organizados
- Contratos y documentos centralizados
- Incidencias controladas
- Notificaciones de fechas clave y alertas legales
Inversores
Para quienes quieren entender la rentabilidad real de cada inmueble.
- ROI, cash-on-cash y cashflow en tiempo real
- Comparativa entre propiedades
- Gastos deducibles y no deducibles
- Informes fiscales
- Visión por portfolio
Property managers
Para quienes gestionan carteras de terceros y necesitan orden, reporting y automatización.
- Gestión multicliente y multi-propiedad
- Informes personalizados por cliente
- Cobros y facturación automáticos
- Historial completo por propiedad
- Automatización de comunicaciones
Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres
¿Qué es un software de gestión de alquileres?
Es una plataforma que centraliza cobros, gastos, contratos, documentos, incidencias y rentabilidad de tus propiedades en alquiler. Housely además usa IA para automatizar tareas como la lectura de facturas y el ajuste de IPC/IRAV.
¿Housely sirve si solo tengo una propiedad en alquiler?
Sí. Housely está pensado tanto para propietarios con un solo inmueble como para inversores y property managers con carteras de varias propiedades.
¿Housely actualiza la renta con el IPC/IRAV automáticamente?
Sí. Housely calcula y aplica las actualizaciones de renta con IPC/IRAV dentro del plazo legal y notifica automáticamente al inquilino.
¿Hay una versión gratuita de Housely?
Sí, puedes empezar con un inmueble completamente gratis.
Opiniones de propietarios e inversores
Cientos de propietarios e inversores ya están usando Housely para poner sus alquileres en piloto automático.
Housely ha transformado completamente cómo gestiono mi cartera de 15 propiedades. El ahorro de tiempo es increíble.
María González
Inversora Inmobiliaria, MG Properties
Reenviar las facturas al buzón de Housely y verlas convertidas en gastos categorizados ha sido un cambio radical. Ya no pierdo tiempo buscando facturas.
Carlos Ruiz
Propietario en Madrid
Los informes automáticos nos permiten tomar decisiones basadas en datos reales. La precisión es excepcional.
Ana Martínez
Directora de Operaciones, Inmobiliaria en Valencia
Deja de gestionar alquileres con Excel, Gmail y carpetas.
Pon tu portfolio en piloto automático con IA pensada para alquileres en España.